מה חשוב לדעת לפני שלוקחים הלוואת גישור?

הלוואת גישור היא פתרון זמני

הלוואת גישור אינה משכנתא רגילה.

מדובר במימון לתקופה מוגבלת שנועד לגשר על פער הזמנים בין רכישה למכירה.

הבסיס להלוואת גישור הוא מכירת הנכס הקיים.

ככל שמכירת הנכס מתעכבת, כך עלויות המימון עשויות לגדול.

הלוואת גישור מאפשרת להתקדם לרכישת הדירה החדשה גם כאשר הכסף ממכירת הדירה הקיימת עדיין לא התקבל.

במקרים מסוימים ניתן לשלב גישור עם משכנתא רגילה או עם שעבוד נכס קיים, ולכן חשוב לבחון את מבנה המימון המתאים ביותר לעסקה.

נבדוק את שווי הנכס הקיים, יתרות ההלוואות וההון העצמי הזמין.

נפנה לבנקים ולגופים המממנים לקבלת אישור עקרוני.

נתאים את סכום הגישור ואת תקופת ההלוואה בהתאם ללוחות הזמנים של העסקה.

נלווה אתכם עד קבלת הכסף והשלמת הרכישה.

הלוואת גישור היא הלוואה זמנית שנועדה לממן רכישת נכס חדש עד לקבלת הכסף ממכירת הנכס הקיים.

למשפרי דיור, לבעלי נכסים שמעוניינים לרכוש נכס חדש לפני השלמת המכירה ולרוכשים שצריכים פתרון זמני למימון העסקה.

כן. זו בדיוק המטרה של הלוואת גישור.

משך התקופה נקבע בהתאם לעסקה ולמדיניות הגוף המממן. ברוב המקרים מדובר בפתרון קצר טווח.

להניח שהנכס יימכר במהירות מבלי לבנות תוכנית מימון שמתאימה גם לתרחיש של עיכוב במכירה.

השאירו פרטים ונבדוק האם הלוואת גישור היא הפתרון הנכון עבורכם ומהו מבנה המימון המתאים לעסקה שלכם.